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时间:2024-09-24 17:18:28 来源:网络整理 编辑:热门资讯
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月13日已更新!二手房挂牌量比高点下降约15600套,比昨日上升约200套。新房住宅库存82826套,比昨日下降201套。9月12日二手住宅网签567套,
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月13日已更新!数据市场漳州市某某电气运营部二手房挂牌量比高点下降约15600套,日评比昨日上升约200套。月日已更新房住宅库存82826套,北京比昨日下降201套。楼市9月12日二手住宅网签567套,数据市场本月共4897套,日评环比8月同期上升6.43%。月日已更新房住宅网签量100套,北京本月共1193套,楼市环比8月同期下降54.99%。数据市场
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更漳州市某某电气运营部随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
9月快过半了,市场还是一如既往的平静,成交量和8月相当,价格方面,好房子很稳,差一些的稳中有跌,消息面比较平静,市场好转需要自我修复,当前状态或将持续。房价跌了这么多,还有很多人觉得贵,另一方面,很多房主都接受不了现在的市场,认为跌太狠了,越跌越惜售。挂牌的房子虽然很多,但成交量没之前市场好的时候多了,那时房子还少,市场需求是稳定的,这同样说明了,买的嫌贵,卖的嫌便宜。
房价急跌的时候已经过去,今年5月份以来,跌的速度明显缓慢了很多,现在买房,比之前的风险小了很多,市场底在哪谁也不知道,根据需求制定购房计划,能力范围之内,尽可能买好点的房子,长远来看,问题不大。
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