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时间:2024-09-24 17:13:53 来源:网络整理 编辑:娱乐
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月15日已更新!二手房挂牌量比高点下降约15500套,比昨日上升约100。新房住宅库存83124套,比昨日下降462套。9月14日二手住宅网签531套,本
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月15日已更新!数据市场济南市某某餐具培训学校二手房挂牌量比高点下降约15500套,日评比昨日上升约100。月日已更新房住宅库存83124套,北京比昨日下降462套。楼市9月14日二手住宅网签531套,数据市场本月共6028套,日评环比8月同期上升4.06%。月日已更新房住宅网签量75套,北京本月共1359套,楼市环比8月同期下降52.86%。数据市场
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更济南市某某餐具培训学校随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
当前市场卖房,房主们不要抱太高期望,能以市场价卖出去,就是比较不错的结果,想多卖点非常困难,因为库存大,竞品多,买家都是挑性价比高的买。如果对后市不看好,那就早卖,不要扛价,变现需求的房主,如果对后市乐观,且接受不了当前市场,那就先出租,等市场回暖再卖,现在挂个高价,没有太大意义,根本就卖不出去,换房的房主随行就市,同时期买卖,房价高低影响并不大,想卖高买低,也很困难。
本周工作日成交量和上周基本持平,市场还是处于稳定状态,中秋小长假开始,出游人数较多,按照以往的经验,日均成交量会比正常的周末稍微少一点。当前的成交量,很难支撑房价反弹,能稳住就是不错的结果。
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