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时间:2024-09-24 17:14:38 来源:网络整理 编辑:时尚
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,9月17日已更新!二手房挂牌量比高点下降约15300套,比昨日上升约100。新房住宅库存83009套,比昨日下降54套。9月16日二手住宅网签43套,本月共
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月17日已更新!数据市场杭州市某某设备厂二手房挂牌量比高点下降约15300套,日评比昨日上升约100。月日已更新房住宅库存83009套,北京比昨日下降54套。楼市9月16日二手住宅网签43套,数据市场本月共6187套,日评环比8月同期下降10.9%。月日已更新房住宅网签量31套,北京本月共1451套,楼市环比8月同期下降46.76%。数据市场杭州市某某设备厂
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
中秋假期的市场,和以往的小长假差不多,二手房成交量比起正常的周末,要稍微少一些,假期出游,影响了看房成交。近期资本市场的焦点,集中在了美联储的利率决议,本周四凌晨就会公布了,市场一致预期降息是板上钉钉的事情,就看是25还是50个基点了。降息对国内楼市影响几何,还不可得知,但至少比加息的影响要好一些吧。
同样是换房,高卖就高买,低卖就低卖,以房换房,房价波动对换房人的影响不会太大,但大家对前者的接受度更高,宁可卖得贵买得贵,也不愿低价卖自己的房子,再去低价买,有不少换房人,都是因为房价跌太厉害,而放弃了换房的想法,因为从感觉上来说,房价上涨带来的愉悦,要小于房价下跌带来的痛苦。
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